Реестр площадок по банкротству

Что собой представляют торги по банкротству

Бывают ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовой возможности погасить ссуду или решить проблему по другим финансовым обязательствам (налоговые платежи, ссуды и т.д.). Тогда на помощь приходит процедура банкротства, подробно описанная в этой статье.

Описанное имущество должника выставляется на аукцион для покрытия финансовых обязательств перед кредиторами. Это называется предложением о банкротстве, когда имущество банкрота продается на аукционах.

Процедура банкротства (также называемая заявлением о банкротстве) - последний этап процедуры банкротства физического или юридического лица.

Оценка имущества и его дальнейшая продажа осуществляется арбитром, назначенным судом. В его обязанности входит полная организация аукциона и подбор недвижимости для продажи.

В Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» очень четко указано, что торги должны проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках. В аукционе могут участвовать как физические, так и юридические лица.

Существует такое «убеждение», что управляющие банкротством сами часто покупают лоты по выгодной цене, а потом перепродают. Но могу с уверенностью заверить, что это не так. Сама процедура банкротства, а затем и аукциона абсолютно прозрачна. Его ход можно отслеживать в любое время, поэтому, если вы что-то подозреваете, вы можете смело подавать жалобу в соответствующие органы. Если по результатам его оценки будут выявлены факты совершения мошеннических действий, доверительный управляющий и все причастные к этому делу лица понесут не только административную, но и уголовную ответственность.

До 2015 года на конкурсных аукционах можно было продавать только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона «О банкротстве физических лиц» появилась возможность продавать и их имущество. Этот закон полностью регулирует процедуру тендера.

В перечень имущества, выставляемого на аукционе по банкротству физических лиц, могут входить автотранспорт, земля, земля, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная техника и т.д.

Продажа активов должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью покрыть обязательства перед кредитором.

Существуют 2 схемы продажи имущества банкротства:

• Торговля (открытые аукционы). Принять участие может любой желающий. Однако есть случаи, когда участие может быть ограничено из-за того, что имущество не может находиться в свободном обращении. Это могут быть украшения или оружие.

• Конкурсы. Товары, имеющие статус культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и др. во время конкурса должны применяться повышенные меры безопасности, но организаторы также обязаны предоставить свободный доступ к товарам для потенциальных покупателей.

Если в аукционе выиграет участник, предложивший наивысшую цену, то в конкурсе в соответствии с п. 4 статьи 447 ГК РФ победителем будет признан участник, согласившийся выполнить все представленные условия в договоре купли-продажи и других документах, регулирующих проведение конкурса.

Что такое площадки по банкротству

Если компания не в состоянии выплатить долги, возбуждается процедура банкротства. То же самое может случиться с обычным человеком, который не может вернуть деньги, ранее выданные по ипотеке или другому кредиту. Несостоятельность часто бывает принудительной, а иногда и добровольной. Одной из основных особенностей процесса является реализация ликвидного владения на тендерах и аукционах, которые проходят только на веб-сайтах, аккредитованных Минэкономразвития.

Рынки банкротства предлагают прозрачность сделок и равные возможности для потенциальных покупателей. Их сейчас в стране около 40, есть более-менее популярные. Имущество может быть продано целиком, все активы, принадлежащие компании, или как отдельные объекты.

Для успешной покупки необходимо будет получить кредит, оплатить услуги по определенным ставкам (для продавцов) и иметь электронную подпись, созданную специально для участия в аукционе. Также на этой ЭЦП есть:

• государственные закупки;

• онлайн-торговля по правилам, установленным 223-ФЗ;

• размещение конкурсов, проводимых крупными акционерными обществами.

Важно: Таким образом, комбайн или акции, купленные за 5-10% от цены, можно сразу продать заинтересованному коммерческому покупателю по полной стоимости.

Как правило, покупатели не обязаны платить за использование услуг посредника, им нужно только создать цифровую подпись и предоставить отсканированные копии своего паспорта или карты и сертификатов. При подаче заявки на интересующий объект необходимо перечислить задаток, это 5% от начальной ставки. Если вы не выиграете, деньги вернутся на ваш счет в течение 5-10 дней.

Топ 5 лучших площадок по банкротству

Существует множество аукционных сайтов, в том числе успешно продающих обанкротившуюся собственность, но можно выделить 5 самых популярных.

Аукционные площадки делятся на 3 типа:

• Торговые площадки - непосредственная организация и проведение онлайн-аукционов;

• Официальные порталы - это наиболее полная торговая информация, публикуемая в соответствии с российским законодательством. Наиболее яркими примерами таких сайтов являются Fedrersurs и субботний выпуск газеты «Коммерсантъ.

• Агрегаторы аукционов банкротства: такие порталы собирают всю информацию о предстоящих аукционах из Интернета и публикуют ее.

Конечно, прежде чем брать и участвовать в аукционе, нужно серьезно подготовиться и определиться с участком.