Полное руководство по оспариванию банкротства физического
лица

Это операции, которые выполняются:

• По значительно более низкой (невыгодной) цене для заемщика, чем рыночная стоимость. Например, продажа второй (то есть подлежащей включению в конкурсную массу) принадлежащей должнику квартиры по цене 2 млн руб., При рыночной стоимости аналогичного объекта не менее 5 млн руб.
• С неравномерным исполнением обязательств. Например, оплата должником услуг, предусмотренных договором, объем и сложность которых явно не соответствуют размеру заявленного вознаграждения.

Основной причиной оспаривания транзакций этого типа является как раз существенно заниженная стоимость транзакции / услуги. При этом не существует критериев «релевантности», и для доказательства отсутствия какого-либо занижения стоимости потребуется заключение эксперта о реальной стоимости предмета спора.

Ходатайство об оспаривании мирового соглашения не обязательно удовлетворяется судом. Ответчик имеет возможность назначить квалифицированного юриста по банкротству для защиты своих прав. Таким образом, решением Арбитражного суда Московской области от 02.10.2015 г. А41-58450 / 2012 было отказано в оспаривании сделки, так как финансовый управляющий не смог доказать занижение стоимости проданного земельного участка должником. При оценке выяснилось, что их стоимость была немного ниже рыночной, но это в целом укладывается в причину продажи: своевременное погашение долгов.

В этих операциях рассматриваются все гипотезы отчуждения активов, направленные на однозначное спасение имущества от обращения взыскания.

Главный признак неправильности операции - наличие у должника признаков, дающих основание считать его банкротом, или появление таких признаков в результате операции. Учитываются операции, осуществленные в период от 3 лет до даты принятия заявления судом о банкротстве.

Также дополнительными причинами отмены транзакции будут:

• При подтверждении осведомленности второй стороны (контрагента) об истинной сути сделки (вывод собственности «из-под удара").
• Смена места жительства должника до совершения сделки без предварительного уведомления кредиторов.
• Искажение информации о собственности, уничтожение документов.
• Фактическое использование или право собственности на недвижимость, проданную / переданную в рамках сделки.

Например, гражданин арендовал недвижимость, с доходов от которой погашал крупные ссуды. Потом подарил это имущество близкому родственнику и сразу перестал возвращать кредиты. При этом продолжать вести бизнес, решать проблемы с арендой, связываться с арендаторами и т.д. Сделка будет аннулирована практически на 100% в будущем, потому что именно из-за этого должник потерял способность выполнять обязательства.

Судебная практика в этой части достаточно устойчива и уже сложилась.

Например - Определение Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-43 / 2014 от 02.03.2016, в котором сделка признана завершенной с целью ущемления интересов кредиторов. Земля, которую должник подарил своему несовершеннолетнему сыну за несколько дней до подачи заявления о банкротстве, была возвращена в конкурсную массу.

Судья может также признать недействительной «сделку по преференции», то есть явно совершенную в интересах одного из кредиторов.

Среди признаков таких сделок:

• Целью сделки является исполнение обязательств должника перед кредитором, если они возникли до оспариваемой сделки.
• В ходе операции был изменен порядок удовлетворения требований кредиторов.
• Операция привела к удовлетворению требований кредитора, срок действия которых не истек.

Следовательно, любое из этих обстоятельств является нарушением прав и интересов других займов, поэтому - может быть оспорено. Кроме того, независимым основанием для оспаривания сделки будет тот факт, что другая сторона сделки (кредитор) знала о возможной несостоятельности должника или признаках его банкротства.

Например, кредитор покупает имущество у должника для погашения обязательств перед ним, срок погашения которых еще не наступил. В то же время он достоверно знает (что подтверждается перепиской) о своем финансовом положении и знает о существовании уже просроченных обязательств перед другими кредиторами.

Сделка не всегда может включать продажу недвижимости. Это может быть передача прав на кредит, аренда, предоставление услуг или другие соглашения, но результат которых определенно соответствует любому из трех упомянутых выше последствий: явное предпочтение для одного из кредиторов погашения долга.